Crowdfunding av fastigheter

Letar du efter ett nytt sätt att investera, eller jobbar du för ett företag som letar efter ett alternativt sätt att finansiera en ny fastighet? Då rekommenderar vi dig att läsa om crowdfunding av fastigheter direkt på vår hemsida. Genom att investera i crowdfunding-lån kan du som privat investerare tjäna pengar på räntan som företaget senare betalar in. Och om ditt företag söker finansiering har ni möjlighet att söka finansiering från många små investerare istället för att jaga några få stora investerare.

Fastighetsfinansiering

Om ditt företag planerar att investera i nya fastigheter och behöver söka fastighetsfinansiering rekommenderar vi dig att läsa vår artikel om Fastighetsfinansiering Företag. I artikeln får du en större förståelse för vilka möjligheter som finns när ditt företag behöver låna pengar till en fastighet. Med hjälp av crowdlending plattformar kan ditt företag söka nya finansieringsmöjligheter direkt från investerare.

Investera i hyresrätter

Är ditt mål att spara ihop pengar för att i framtiden hyra en större hyresrätt eller rentutav köpa en bostadsrätt? Då kan det vara intressant för dig att läsa om att investera i fastigheter vilket är en ny form av sparande likt aktier eller fonder. Genom att investera i fastighetslån kan du få en passiv inkomst genom räntan som betalas på lånet. Sitter du redan på ett stort kapital kan det i stället vara intressant att se över möjligheten att köpa en hyresfastighet och tjäna pengar genom att hyra ut lägenheterna.

Hyresvärdar

Gunnar Graflunds Fastighets AB

Här kan du läsa om hyresvärden Gunnar Graflunds Fastighets AB som har fastigheter i Sörmland, i Eskilstuna, Strängnäs och Nyköping. Läs mer om dem under om Graflunds fastigheter Sörmland. Där kan du bland annat läsa mer om deras ansökningsprocess och hur du kommer i kontakt med dem.

Vätterhem

Om du är i behov av lägenhet och bor i Jönköping kan det vara aktuellt att kika in kommunens största hyresvärd Vätterhem. Läs mer om dem under fliken Vätterhem Jönköpings kommun.

Du kan bland annat hitta information om deras bostadskö och ansökningsprocess.

Bostadsbolaget

Om du är, vill eller ska bli hyresgäst hos Bostadsbolaget som har lägenheter i Göteborg kan du läsa mer om dem under fliken Bostadsbolaget Göteborgs kommun.

Där får du bland annat reda på var och hur de annonserar ut nya lägenheter eller hyr du kan byta lägenhet om du redan är hyresgäst.

Helsingborgshem

Helsingborgshem är precis som namnet antyder en hyresvärd i Helsingborg, och inte bara det utan även en av de största. Läs mer om dem under fliken Helsingborgshem lägenheter. Du kommer bland annat få veta mer om hur du registrerar dig, hur deras ansökningsprocess går till och hur det går till när man vill byta lägenhet.

Städer

Linköping

Här kan du se listor över olika hyresvärdar i Linköping, som har olika urvalsprocesser och inriktade på olika typer av boendeformer.

Kika under fliken Hyra lägenhet i Linköping och ta del av bland annat privata hyresvärdar i Linköping och även de som har utan kösystem.

Helsingborg

Bostadsmarknaden i Helsingborg är hyfsat god men ändå upplever en del sökande att det är svårt att veta vart man ska vända sig. Men på sidan om Hyresrätter i Helsingborg får du tips på olika hyresvärdar och boendetyper beroende på vart du befinner dig i livet. Du kan bland annat hitta studentlägenheter och privata hyresvärdar på sidan.

Stockholm

Det är känt att bostadsmarknaden är tuff i Stockholm, oavsett vad för lägenheter du letar efter men kanske speciellt om du vill ha en hyreslägenhet. På sidan Hyr lägenhet i Stockholm kan du hitta tips för att hitta olika former av hyresrätter. Du kan bland annat hitta tips om studentboende och privata hyresvärdar som inte har ett kösystem.

Vanliga frågor och svar som rör hyresrätter

Vad är en hyresrätt?

En hyresrätt är en bostad som en hyresgäst hyr på obestämd tid av en hyresvärd, om inget annat har bestämts. Det är hyresvärden som äger och förvaltar huset och tar hand om det.

Vad betyder hyresrätt?

Hyresrätt betyder att hyresgäster skriver på ett hyreskontrakt och hyr en bostad av en hyresvärd.

Vad ska finnas i en hyresrätt?

När man skriver på ett avtal för att hyra en hyresrätt ska det ingå vitvaror det vill säga kylskåp och frys, köksluckor och skåp, duschkabin, toalett, handfat och kommod i badrummet. Men även fasta köks-och badrumslampor, garderober, persienner och fästen till gardinstång är vanligt förekommande. Tänk i termer som ”fast inredning”, om du är osäker.

Vad ingår i hyran för en hyresrätt?

I normala fall ingår värme och vatten, i vissa fall ingår även hushållsel. Som hyresgäst betalar man inte heller en insats eller underhåll av lägenheten.

Vad är skillnaden mellan hyresrätt och bostadsrätt?

En bostadsrätt är en bostad som personen i fråga har köpt och äger, en hyresrätt är en bostad som personen hyr av en hyresvärd. I det senare fallet har hyresgästen ingen inverkan på förvaltning medan de boende i en bostadsrättsförening gemensamt beslutar om förvaltning och ekonomi.

Vad är kooperativ hyresrätt?

Kooperativ hyresrätt är som en blandning mellan en bostadsrätt och hyresrätt, där betalar en insats för lägenheten och blir medlem i en kooperativ hyresrättsförening.

Vad räknas som normalt slitage? - Hyresrätt

Det är en hårfin gräns för vad som räknas som normalt slitage och inte, men här under har vi listat skador som ska räknas som normalt slitage.

  • Små hål i väggar – som efter tavlor
  • Små repor i golv eller möbler
  • Liten mängd fettfläckar på tak och väggar
  • Måttliga spår av tobaksrökning
  • Måttliga mängder sprickor/repor i handfat/badkar
  • Avskavd tapet om tapetseringen inte skett inom det senaste året

Hur kallt får det vara i en hyresrätt?

Det får som kallast vara 18 grader i en lägenhet, men många hyresvärdar har som egen policy att ha 20 grader som lägsta temperatur.

Vad gäller vid vattenskada i hyresrätt?

Om det har uppstått en vattenskada i en lägenhet kommer hyresvärden stå för skadorna på själva lägenheten medan din hemförsäkring står för ersättning på dina tillhörigheter, som exempelvis möbler.

Hyresrätt, renovering hur ofta?

Man brukar räkna med att renovering krävs efter 12–15 år, men så fort det uppstår fel i lägenheten ska hyresvärden åtgärda detta. Om det finns fel eller brister som inte kan åtgärdas kan du få rätt till hyresavdrag, exempelvis om det luktar dåligt.